Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji – Bielsko-Biała, 3 Lipki

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnej willi o powierzchni 244,33 m², położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych lokalizacji w Bielsku-Białej – na wzgórzu 3 Lipki. To doskonałe miejsce dla wymagających klientów, ceniących unikalny design, funkcjonalność oraz zapierające dech w piersiach widoki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego krzyża na wzgórzu 3 Lipki, z salonu rozciąga się niesamowity widok na ten charakterystyczny symbol miasta. Jest to najbliżej położona nieruchomość od krzyża – gratka dla osób ceniących unikalność miejsca.
• Nowoczesny design: Willa została zaprojektowana indywidualnie z myślą o klientach premium. Nowoczesna bryła, starannie dobrane materiały i dbałość o najmniejsze detale wyróżniają ten dom na tle innych nieruchomości. Idealny wybór dla osób z wyrafinowanym gustem estetycznym.
• Przestrzeń i funkcjonalność: Wnętrze o powierzchni 244,33 m² oferuje 5 przestronnych pokoi, w tym luksusowy salon, z którego widok na góry i miasto zachwyca o każdej porze dnia. Antresola z wyjściem na dach oraz duży taras to doskonałe miejsca do relaksu i podziwiania panoramy okolicy.
• Garaż dwustanowiskowy: Na terenie posesji znajduje się garaż o powierzchni 29,00 m², zapewniający komfort i bezpieczeństwo dla dwóch samochodów.
• Panoramiczny widok: Dom usytuowany jest w miejscu widokowym, skąd rozciąga się szeroka panorama na góry oraz Bielsko-Białą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.
• Działka o powierzchni 1300 m²: Duża, zadbana działka oferuje przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

• przedpokój – 4,5m²
• garderoba – 5,0m²
• toaleta ze schowkiem – 6,0m²
• salon z kuchnią  – 54,0m²
• sypialnia z garderobą i łazienką – 28,0m²
• pokój – 12,0m²
• pokój – 15,0m²
• pokój – 17,0m²
• komunikacja – 19,0m²
• łazienka – 6,0m²
• pomieszczenie gospodarcze – 7,0m²
• garaż – 29,0m²
• antresola z wyjściem na dach – 16,0m²
• taras na dachu – 97,0m²

Dodatkowe informacje: 

• Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
• Strop nad parterem żelbetowy lany
• Antresola w konstrukcji drewnianej
• Ściany działowe z pustaka ceramicznego
• Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze „czarnym”
• Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas
• Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe – matowe

• na profilach Aluron:
• szerokość ramy 60mm z poszerzeniami
• szyby termoizolacyjne „thermofloat” u=0,5
• ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym
• szczelny montaż i ciepły parapet
• Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym

Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• Internet w każdym pomieszczeniu

• Tynki wewnętrzne gipsowe i  cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
• Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
• Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi
• Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym
• Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
• Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home
• Garaż z bramą segmentową z napędem elektrycznym
• Utwardzona droga dojazdowa
• Zagospodarowany teren – ogród i nasadzenia z brzóz
• Dwa tarasy na dachu

To propozycja skierowana do najbardziej wymagających klientów, którzy szukają prestiżu, komfortu i niepowtarzalnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej willi.

Flevo Nieruchomości
"Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."