Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 41,16 m² – ścisłe centrum Bielska-Białej

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 41,16 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie uczęszczanych ciągów pieszych prowadzących w stronę dworca.

To lokalizacja o bardzo dużym natężeniu ruchu, idealna do prowadzenia działalności nastawionej na klienta detalicznego. Dodatkowym atutem jest fakt, że w budynku powstaje 240 lokali mieszkalnych, co zapewnia stały dopływ klientów na co dzień.

Lokal składa się z:

• przestronnej sali usługowej o powierzchni 36,03 m²,

• zaplecza sanitarnego – łazienki o powierzchni 5,13 m².

Duże przeszklenia oraz położenie na parterze gwarantują świetną widoczność lokalu i doskonałą ekspozycję.

Idealne przeznaczenie:

• piekarnia lub cukiernia,

• kawiarnia,

• salon kosmetyczny,

• salon fryzjerski,

• działalność usługowa lub handlowa.

Dlaczego warto:

• ścisłe centrum i bardzo duży ruch pieszy,

• parter i funkcjonalny układ,

• wysoki potencjał najmu i dochodowości,

• brak podatku PCC,

• brak prowizji dla kupującego,

• elastyczny harmonogram płatności – możliwość dopasowania finansowania bez konieczności wpłaty całości kwoty od razu.

Zakończenie prac budowlanych: styczeń 2028 r.

Dostępne również inne metraże lokali usługowych.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po szczegóły.